1. 为什么有的楼盘会留些房子到中介那里卖？
2. 对于短视频带货，大家怎么看它的未来？

为什么有的楼盘会留些房子到中介那里卖？

先看下现在的房地产局势，开发商日并不好过，欠银行一屁股债，还有自己本身想要发展需要现金流动，但房子卖不出去，只能拓宽更多渠道，希望利用多渠道方式来帮助房子卖完。

这也就是你看到的，为什么一些新房楼盘的被中介卖，在行业里，这叫渠道。

走渠道出售房源，再加自己的销售团队，从多方面来去货。

都是无奈。

还有一种情况：在现在是不太多了，但在两年前，那会房地产比较景气的时候，炒房的、跟着买房的，还有开发商，通过中介的手，高价哄抬，从而赚取多资金。但这只存在于景气时候，开发商不愁卖，但现在，连基本的资金周转都开不了，都想着怎么降价来卖房了，再哄抬也没有意义。

所以，出现中介帮着卖，不要担心也不要怕，就是希望增加中介的渠道，有成交，中介也拿提成。

我是做中介的，这个非常好理解，因为政府限价，而房子市场价高于政府指导价，很多房子一出来会被某一个财团全部买下，去房管局备案而不去网签，然后这个财团委托某个或者某几个分销公司，这些分销公司再去各个中介公司(一般是小中介，个人门店)，因为违法处罚成本太高，风险太大，知名中介公司是不做的，而你在加价买房过程是不会留下证据的，钱是由某些财团包括政府机构人员委托一些社会闲杂人等收取的，这些人员从中提成，就是差到也由这些人员当替罪羊。亲身经历，这些钱大头由开发商，财团，政府人员分去，零头才是中介费，当时卖掉一套加价20万的房子，提成到手不到10000块，这么辛苦的买房，钱都被有关系，有路子的人赚去了

楼盘网感谢邀请！

开发商所有的动作其实最后都是为了一个目的，那就是赚钱，所有为什么会有开发商留着房子到中介那里卖也一样的，就是为了赚钱！而且这样做开发商赚的可能比自己卖还要赚的多一些。

大家都知道现在的楼市调控相当的严格，特别是限价政策的影响导致开发商必须要遵守政府的备案价，开发商就算想把房价标高也做不到，所以这样的情况如果开发商吧房子偷偷以二手房的名义挂牌到中介，就算没有人买，但中介可以隔两三天就上调一次价格制造该小区房价上涨的假象。

这样一来，很多不明真相的购房者就会因为看见中介挂牌的二手房价格出现上涨而认为该小区房价上涨的错觉，会产生巨大的购房欲望，这样就能让开发商的楼盘卖的更快，而且如果有人在最近手里购买开发商挂牌的房子，那么还可以用二手房的方式逃避限价政策的限制，开发能赚的更多。

所以很多时候开发商和中介其实是穿一条裤子的，联手炒高市场上的房价，这也是为什么现在很多人讨厌中介的原因，毕竟这种黑心中介的存在的确是抬高了市场上的房价。

首先自我介绍，我是今日头条——迷失的大壮！

有可能是部分业主在买过房之后，因资金周转问题，只能把房子挂到二手房中介买，当然具体细节需要买卖双方谢谢！

还有一种可能就是营销模式！营销模式大体分：线上和线下！

这种营销模式有点像链家的营销模式！据大壮初步了解，加盟XX家二手房的话，需要大概6万元的保证金，开店成本大概30万左右！签三年合同，合同到期可以选择续签或者解约！解约的话退还保证金！拿钱帮XX家宣传品牌！道理是一样的！当人利益是相互的！

每家二手房中介都在不同的线上平台推广自己的二手房房源！例如：XX同城，XX，XX客！这些平台都是按季度或者按年付钱的，所以对二手房来说并没太大的利益冲突！

所以并不是开发商把房子留给二手房中介，而是二手房中介帮开发商卖房子，对开发商来说没有没有任何损失！

希望这个答复能够帮助到您！

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对于短视频带货，大家怎么看它的未来？

以前是酒香不怕巷子深，口口相传，现在是明星流量，宣传为王的时代，谁的宣传做的更好，更能吸引客户眼球，给客户造成一种视觉习惯，谁的产品就买的好。希望以后还能保证产品的高质量，这样才能长久

4月14日，格力电器董事长兼总裁董明珠在央视财经节目中谈直播带货。格力电器董事长兼总裁董明珠：直播带货这是一种新模式，大家都往这个方向走的时候，我依然还是坚持我的线下，随着疫情转好，线下还是要把它做起来。

为什么坚持线下销售呢？董明珠表示，不愿意因为转向线上销售，让格力五六十万线下门店的销售人员失业。更重要的是，要把格力线下店变成一个体验店，变成和用户面对面的交流场所，让用户来感受产品。同时，把线下店作为延伸服务的一个桥头堡，更好地为客户服务。

那么电商直播未来趋势到底是什么样呢？

短视频、直播在4G时代打下的基础将会在5G时代越来越风生水起，5G将会给短视频带来下一个小高潮，短视频溯源，直播带货，视频通讯等都会在5G时代引来一个新的起点，就电商直播而言，未来何去何从呢？

1、去品牌化

用户只认人，不认品牌，去品牌化的不仅仅是产品，明星也一样，在电商直播圈，网红们不比明星带货能力差，网红更接地气的推荐产品，给粉丝们更加真实、亲切的感觉，因此明星的个人品牌化在电商直播中也去掉了。

未来去品牌化无论是产品方面，还是明星品牌IP都会相对弱化，人人都是主播，人人都能带货，人人都是直播电商的消费者以及推介者。

2、去平台化

新零售重新定义了人、货、场，电商直播是对人货场的重新排列组合，当下直播平台都想去平台化，但又离不开平台，毕竟产品呈现、交易、担保、售后等方面还是需要平台介入，那么所谓的去平台化如何去呢？那就是不再区分淘宝、京东、有赞、快手小店、抖音商品橱窗等等，以人、货的连接为主要诉求，场可以是移动的，线上也好，线下也罢，自有的或者是联盟性质的。

3、强供应链

人，货，场的重新排列组合，对供应链的要求不断提升，无论是产品本身还是库存、物流、售后方面，不比在“618”或“双11”要求低。电商直播是电商+直播的新尝试，回归到了生意的本质，去平台化、去品牌化之后最终的核心竞争力就落地到供应链，强供应链是对销量及消费者的负责，因此在电商直播之后强供应链则是提升竞争力最核心的一环。

直播+淘宝、抖音直播+商品橱窗、有男有女直播+店铺这些平台在直播+电商上的尝试都初见成效，随着下沉市场的崛起，去品牌化，同质化产品诞生，相信直播电商会回归到生意本质，颠覆人货场的排列组合，迎来电商的另一个小高潮。

所谓的短视频带货就是在有人观看的优质视频中介绍要带的商品，这样有两点好处

1.可以让更多的人了解到我们所售商品的优点、卖点。

2.让喜欢的朋友或者急缺此类商品的朋友们有更直观的购买渠道。而不再是像以前一样索然无味的去各平台搜索对比价格等等。

到此，以上就是小编对于佛山精耕日用品的问题就介绍到这了，希望介绍关于佛山精耕日用品的2点解答对大家有用。